Guanajuato
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$147.5k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,333
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$311
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guanajuato zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +548.702 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$43)
4+ Schlafzimmer (MX$30)
2 Schlafzimmer (MX$18)
1 Schlafzimmer (MX$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Guanajuato im Durchschnitt 1,358 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Guanajuato erzielt einen Jahresumsatz von $122K. Leistungsstarke Angebote erzielen $412K, während leistungsschwache Angebote $40K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guanajuato liegt bei 20% und erbringt RevPAR von $270 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Angebote erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guanajuato mit $414K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Guanajuato. Guanajuato: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungssysteme. Betrieb unter allgemeinen Tourismus- und Geschäftsvorschriften. Minimale Durchsetzung. San Miguel de Allende: Nachsehend. Städtische Tourismusregistrierung wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Keine Obergrenzen oder Auslastungsregeln. Viele arbeiten trotz offizieller Anforderungen informell. León: Nachsehend. Eine grundlegende Gewerbeanmeldung ist theoretisch erforderlich. Keine spezifischen Regeln oder Durchsetzungsmechanismen für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guanajuato zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (95%), Parkplatz (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+200%), Haustiere erlaubt (+49%), Klimaanlage (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Guanajuato beträgt $2K, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Guanajuato buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 80% höher als die Wochentagsauslastung.