Guadalajara
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$216.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,311
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$442
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guadalajara zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +193.583 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$57)
3 Schlafzimmer (MX$34)
2 Schlafzimmer (MX$32)
1 Schlafzimmer (MX$26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Guadalajara im Durchschnitt 7,225 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guadalajara erzielt einen Umsatz von $193K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $480K, während leistungsschwache Inserate $66K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guadalajara liegt bei 32%, was RevPAR an $403 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guadalajara, und zwar $571K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Guadalajara. Guadalajara: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Funktioniert im Rahmen der allgemeinen Tourismus- und Geschäftsvorschriften. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Zapopan: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Gewerbeanmeldung wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Große Gastgeber-Community agiert ohne Eingriffe. Tlaquepaque: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Gelegentliche Erwartungen bezüglich der Steuerkonformität, aber keine aktive Überwachung. Gastgeber agieren mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guadalajara erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und November am höchsten; im März und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+62%), Pool (+34%) und Klimaanlage (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Guadalajara beträgt $2K, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Guadalajara buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 29 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 34% höher als die Auslastung an Wochentagen.