Culiacán
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$89.7k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$965
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$186
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Culiacán zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +89.399 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (12.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$23)
3 Schlafzimmer (MX$21)
2 Schlafzimmer (MX$17)
Studio (MX$17)
1 Schlafzimmer (MX$13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Culiacán im Durchschnitt 523 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 64% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Culiacán erzielt $60K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $200K, während leistungsschwache Inserate $19K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Culiacán beträgt 17% und generiert RevPAR von $133 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Culiacán, nämlich $130K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Culiacán. Culiacán: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf städtischer Ebene. Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb ohne Genehmigungen. Steuerpflichten existieren, aber die Durchsetzung ist minimal. Keine Belegungsbeschränkungen oder Vermietungslimits. Der Markt operiert weitgehend unreguliert mit sehr geringer Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Culiacán zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+57%), Grill (+46%), Waschmaschine (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Culiacán beträgt $1K, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Culiacán buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 17 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Wochentagsauslastung.
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