Culiacán
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$91.5k
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$950
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$188
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Culiacán zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +75.797 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (12.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$23)
3 Schlafzimmer (MX$21)
2 Schlafzimmer (MX$16)
1 Schlafzimmer (MX$13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Culiacán im Durchschnitt 521 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Culiacán erzielt einen Ertrag von $60K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $199K, während leistungsschwache Inserate $19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Culiacán liegt bei 16%, was RevPAR an $132 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Culiacán, und zwar $130K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Culiacán. Culiacán: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf kommunaler Ebene. Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb mit minimaler Aufsicht. Steuereinflüsse sind vorhanden, aber die Durchsetzung ist minimal. Kein Genehmigungssystem, keine Belegungsregeln oder Mietobergrenzen vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Culiacán zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+49%), Grill (+41%), Waschmaschine (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Culiacán beträgt $1K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Culiacán buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 16 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 20% höher als die Auslastung unter der Woche.