Cozumel
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$505.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,868
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,043
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cozumel zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +433.486 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$129)
3 Schlafzimmer (MX$61)
2 Schlafzimmer (MX$33)
1 Schlafzimmer (MX$23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cozumel im Durchschnitt 1,495 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cozumel erzielt einen Umsatz von $331K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $705K, während leistungsschwache Inserate $139K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cozumel liegt bei 29% und generiert RevPAR an $714 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cozumel den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von $1.1M.
Die Vorschriften variieren in Cozumel. Cozumel: Nachsichtig. Über die steuerliche Registrierung (RFC) hinaus sind keine speziellen kommunalen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen erforderlich. Immobilien müssen grundlegende Vorschriften zu Bebauung und Sicherheit einhalten. Die Durchsetzung ist minimal – viele Gastgeber agieren formlos ohne vollständige Dokumentation. Aufgrund der tourismusabhängigen Wirtschaft verfolgen die Behörden einen zurückhaltenden Ansatz bei Ferienunterkünften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cozumel zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+171%), Waschmaschine (+109%) und Fernseher (+68%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Cozumel beträgt $3K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Cozumel buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Donnerstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung unter der Woche.