Colima
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$132k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,059
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$276
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Colima zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +247.116 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MX$0)
1 Schlafzimmer (MX$0)
2 Schlafzimmer (MX$0)
3 Schlafzimmer (MX$0)
4+ Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Colima im Durchschnitt 464 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Colima erzielt $116K/Jahr. Top-Inserate verdienen $324K, während leistungsschwache Inserate $41K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Colima liegt bei 24%, was RevPAR an $250 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Colima den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $242K.
Die Vorschriften variieren in Colima. Colima: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene. Staatliche Tourismusregistrierung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Manzanillo: Nachsichtig. Tourismusregister existiert, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne offizielle Genehmigungen. Fokus auf Einhaltung der Hotelzone, Wohngebiete weitgehend unreguliert. Comala: Nachsichtig. Pueblo-Mágico-Status, aber kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbeanmeldungen empfohlen, selten erforderlich. Tourismus wird gefördert, minimale behördliche Aufsicht über Vermietungen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Colima erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (98%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+149%), Pool (+145%), Parkplatz (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Colima beträgt $1K, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Colima buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Wochentagsauslastung.
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