Cancun
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$489k
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,909
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,019
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cancun zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +905.676 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Wasserfront | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$133)
3 Schlafzimmer (MX$52)
2 Schlafzimmer (MX$41)
1 Schlafzimmer (MX$32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cancun durchschnittlich 6,454 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cancun erzielt $376K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.4M, während leistungsschwache Inserate $109K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cancun liegt bei 29% und erbringt RevPAR an $806 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Cancun den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $1.3M.
Die Vorschriften variieren in Cancun. Cancún: Nachsichtig. Staatliche Tourismusregistrierung (SECTUR) und kommunale Lizenz theoretisch erforderlich. Keine Belegungsvorschriften oder Obergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal – die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung, die Behörden kontrollieren selten. Playa del Carmen: Nachsichtig. Dieselbe SECTUR-Registrierung ist erforderlich sowie eine kommunale Gewerbelizenz. Keine Dichtebeschränkungen. Die Durchsetzung ist schwach – es gibt einen großen informellen Markt, Strafen sind unüblich. Puerto Morelos: Nachsichtig. SECTUR-Registrierung und kommunale Genehmigung erforderlich. Keine Belegungseinschränkungen. Sehr begrenzte Durchsetzung – kleine Stadt, wenige Inspektionen, Gastgeber agieren häufig informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cancun erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gestiegen, während RevPAR um 16% gesunken ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist es im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+82%), Klimaanlage (+80%), Grill (+73%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cancun beträgt $3K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Cancun buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 12% höher als die Belegung an Wochentagen.