Cabo San Lucas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$1.2m
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$9,305
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$2,561
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cabo San Lucas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +1.612.202 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$207)
3 Schlafzimmer (MX$116)
2 Schlafzimmer (MX$83)
1 Schlafzimmer (MX$44)
Studio (MX$41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cabo San Lucas im Durchschnitt 7,310 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cabo San Lucas erzielt $759K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $4.0M, während leistungsschwache Inserate $241K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cabo San Lucas liegt bei 24%, was RevPAR an $2K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cabo San Lucas, nämlich $2.5M.
Die Regeln variieren in Cabo San Lucas. Cabo San Lucas: Locker. Bundessteuerregistrierung (RFC) erforderlich, kommunale Gewerbelizenz empfohlen. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber agieren informell ohne vollständige Compliance. San José del Cabo: Locker. Dieselben Bundessteueranforderungen wie in Cabo. Milde Durchsetzung, viele agieren ohne ordnungsgemäße Lizenzierung. Todos Santos: Locker. Grundlegende Gewerbeerlaubnisse erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzung in dieser Kleinstadt, informelle Operationen üblich. La Paz: Locker. Kommunale Genehmigungen und Bundessteuerregistrierung erforderlich. Minimale Durchsetzung, Compliance variiert stark unter Gastbern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cabo San Lucas erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und Dezember am höchsten; im September und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (98%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+150%), Waschmaschine (+122%), Pool (+112%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cabo San Lucas beträgt $9K, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Cabo San Lucas buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 61 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Wochentagsauslastung.
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