Aguascalientes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$129.6k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,123
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$270
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aguascalientes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +163.688 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (MX$29)
4+ Schlafzimmer (MX$25)
1 Schlafzimmer (MX$22)
3 Schlafzimmer (MX$19)
Studio (MX$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aguascalientes im Durchschnitt 999 aktive Airbnb- und VRBO-Inselisten, ein Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 67% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Aguascalientes erzielt $98K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $264K, während schwächere Inserate $33K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Aguascalientes beträgt 21% und erwirtschaftet RevPAR an $216 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Aguascalientes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $191K.
Die Regeln variieren in Aguascalientes. Aguascalientes: Nachsichtig. Derzeit gibt es keine spezifischen landesweiten Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Immobilien müssen die allgemeinen steuerlichen Anforderungen und Sicherheitsstandards erfüllen. Die Kommunalbehörden haben nur minimale Aufsicht über Ferienwohnungen. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent, da die meisten Gastgeber ohne offizielle Genehmigung oder Registrierung arbeiten. Die Erhebung der üblichen Hotelsteuer wird erwartet, aber für private Vermietungen selten kontrolliert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aguascalientes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Fernseher (97%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+75%), Waschmaschine (+41%), Klimaanlage (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Aguascalientes beträgt $1K, ein Anstieg von 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Aguascalientes buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 47% höher als die Belegung unter der Woche.
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