San Cristóbal De Las Casas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$110.3k
12M-Durchs
↑155%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$937
12M-Durchs
↑124%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↑10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$230
12M-Durchs
↑176%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Cristóbal De Las Casas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +90.375 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (MX$15)
2 Schlafzimmer (MX$0)
3 Schlafzimmer (MX$0)
4+ Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in San Cristóbal de las Casas im Durchschnitt 990 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Cristóbal de las Casas erzielt $90K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $267K, während leistungs schwache Inserate $25K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in San Cristóbal de las Casas beträgt 22% und generiert RevPAR an $198 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in San Cristóbal de las Casas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von $255K.
Die Vorschriften variieren in San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Nachsichtig. Keine spezifischen kommunalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanzeigen sind theoretisch erforderlich, werden aber selten durchgesetzt. Ein großer informeller Mietmarkt operiert offen mit minimaler Aufsicht. Chamula: Nachsichtig. Autonomes indigenes Municipio mit minimaler formaler Regulierung. Touristenunterkünfte werden informell nach Gemeindesbräuchen anstelle von formellen Genehmigungen betrieben. Praktisch keine Durchsetzung staatlicher oder bundesstaatlicher Vorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Cristóbal de las Casas weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 54% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), TV (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+42%), Waschmaschine (+30%), Haustiere erlaubt (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Cristóbal de las Casas beträgt $1K, ein Anstieg um 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in San Cristóbal de las Casas buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 37% höher als die Belegung unter der Woche.