San Cristóbal De Las Casas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$116.1k
12M-Durchs
↑99%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$955
12M-Durchs
↑71%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↑8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$241
12M-Durchs
↑117%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Cristóbal De Las Casas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +264.500 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (1.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (MX$18)
Studio (MX$0)
2 Schlafzimmer (MX$0)
3 Schlafzimmer (MX$0)
4+ Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Cristóbal de las Casas im Durchschnitt 985 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Cristóbal de las Casas erzielt $93K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $275K, während leistungsschwache Inserate $26K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Cristóbal de las Casas liegt bei 22%, was RevPAR an $205 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in San Cristóbal de las Casas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $260K.
Die Vorschriften variieren in San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene. Die Registrierung für den Landestourismus ist theoretisch erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Viele Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Es ist nur minimal eine Durchsetzungsinfrastruktur vorhanden. Chamula: Nachsichtig. Autonome indigene Gemeinde mit minimaler formaler Regulierung von Tourismusaktivitäten. Keine spezifischen Genehmigungen oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen. Die traditionelle Gemeindeverwaltung hat Vorrang vor staatlichen Vorschriften. Praktisch keine Durchsetzung externer Regeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Cristóbal de las Casas zeigt keine deutlichen Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 59% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Küche (98%), TV (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+37%), Waschmaschine (+34%), Grill (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Cristóbal de las Casas beträgt $1K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in San Cristóbal de las Casas buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 38% höher als die Auslastung unter der Woche.
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