Mauritius
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MUR1.2m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MUR8,092
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MUR2,331
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mauritius zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +926.755 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Fitnessraum | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MUR 72)
3 Schlafzimmer (MUR 49)
2 Schlafzimmer (MUR 37)
1 Schlafzimmer (MUR 30)
Studio (MUR 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Mauritius im Durchschnitt 3,925 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 6% gegenüber dem Vorjahr und um 19% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat auf Mauritius erzielt MUR810K/Jahr. Top-Inserate verdienen MUR2.8M, während schwächere Inserate MUR303K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung auf Mauritius liegt bei 33%, was RevPAR von MUR2K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Mauritius den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MUR1.5M.
Die Regeln variieren auf Mauritius. Grand Baie: Locker. Registrierung bei der Tourismusbehörde und Gewerbeschein erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen für Vermietungen. Milde Durchsetzung; viele arbeiten informell ohne entsprechende Genehmigungen. Port Louis: Locker. Touristenbetriebslizenz erforderlich, minimale Einschränkungen. Keine Belegungsvorschriften. Durchsetzung schwach; unlizenzierte Vermietungen in der Praxis üblich. Flic en Flac: Locker. Dieselbe Registrierung bei der Tourismusbehörde wie in Grand Baie erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen oder Belegungsvorschriften. Minimale Durchsetzung; informelle Vermietungen weit verbreitet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Mauritius erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und September am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Klimaanlage (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+63%), Waschmaschine (+45%), Pool (+42%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Mauritius beträgt MUR8K, ein Anstieg um 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste auf Mauritius buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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