Ambanja
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
FMG55.7m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
FMG449,322
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
FMG104,733
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ambanja zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +197.261.302 Ar | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Ar (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Ar | 🔒 8•.•••.••• Ar |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 7•.•••.••• Ar |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 8•.•••.••• Ar |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.•••.••• Ar (+•%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MGA 23)
4+ Schlafzimmer (MGA 19)
2 Schlafzimmer (MGA 18)
1 Schlafzimmer (MGA 17)
Studio (MGA 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ambanja im Durchschnitt 431 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 109% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ambanja erzielt MGA36.3M/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften MGA152.8M, während leistungsschwache Inserate MGA12.0M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ambanja liegt bei 21%, was MGA76K RevPAR pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ambanja den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von MGA68.6M.
Die Regeln variieren je nach Region in Ambanja. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Ambanja, Nosy Be und Ankify in Madagaskar. Diese kleineren Gerichtsbarkeiten haben wahrscheinlich nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann keine spezifischen Anforderungen, Belegungsregeln, Dichtebeschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungsgrade überprüfen. Um genaue Informationen bereitzustellen, benötige ich Zugriff auf aktuelle lokale Verordnungen und lokale Durchsetzungsdaten für diese spezifischen madagassischen Standorte, die in meinen Trainingsdaten nicht verfügbar sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ambanja wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 11% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (93%), Internet (87%), TV (82%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+159%), Pool (+145%), Internet (+93%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Ambanja beträgt MGA534K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ambanja buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.
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