Sutomore
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€6.7k
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€69
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓14 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€13
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sutomore zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +33.298 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (13.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (11.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (11.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€12)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Sutomore im Durchschnitt 320 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sutomore erzielt einen Jahresumsatz von €5K. Leistungsstarke Inserate erzielen €34K, während leistungsschwache Inserate €2K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sutomore beträgt 15% und generiert RevPAR an €10 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sutomore den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €16K.
Die Vorschriften variieren in ganz Sutomore. Mir liegen keine verlässlichen und aktuellen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder die Realität der Durchsetzung für Sutomore und Bar in Montenegro vor. Die örtlichen Vorschriften in Montenegro variieren je nach Gemeinde, und Daten zur Durchsetzung sind in englischsprachigen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeindeverwaltung von Bar zu wenden (Sutomore ist Teil der Gemeinde Bar) oder sich von einer lokalen Hausverwaltung über genaue, aktuelle Anforderungen und tatsächliche Durchsetzungspraktiken beraten zu lassen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sutomore weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während die RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (100%), Internet (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Pool (+306%), Grill (+208%), TV (+141%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Übernachtungspreis in Sutomore beträgt €127, was einem Rückgang von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Sutomore buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Montag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.