Rabat
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MAD135.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD903
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD275
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rabat zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +89.972 MAD | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 31)
3 Schlafzimmer (MAD 27)
2 Schlafzimmer (MAD 20)
1 Schlafzimmer (MAD 16)
Studio (MAD 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Rabat im Durchschnitt 2,265 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 109% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rabat erzielt د.م.101K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften د.م.280K, während schwächere Inserate د.م.33K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Rabat liegt bei 26%, was RevPAR an د.م.216 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rabat den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit د.م.217K.
Die Regeln variieren je nach Region. Rabat: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Das Tourismusministerium beaufsichtigt Hotels, aber Kurzzeitvermietungen sind weitgehend unreguliert. Minimale Durchsetzung. Salé: Nachsichtig. Kein formelles Lizenzsystem. Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Praktisch keine Durchsetzung. Casablanca: Nachsichtig. Keine eigenen Vorschriften oder Registrierungen. Einige Gastgeber registrieren sich freiwillig als touristische Unterkunft. Milde Durchsetzung, überwiegend informeller Markt. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rabat wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gestiegen, während RevPAR um 28% zugenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (99%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+54%), Grill (+41%), Fitnessraum (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rabat beträgt د.م.994, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Rabat buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 10% höher als an Wochentagen.
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