Rabat
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MAD130.3k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD884
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD265
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rabat zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +82.471 MAD | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 27)
3 Schlafzimmer (MAD 25)
2 Schlafzimmer (MAD 20)
1 Schlafzimmer (MAD 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Rabat im Durchschnitt 2,206 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 104% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rabat erzielt einen Umsatz von د.م.101K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen د.م.281K, während leistungsschwache Inserate د.م.33K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Rabat liegt bei 26%, was RevPAR an د.م.213 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rabat den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit د.م.213K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Rabat. Rabat: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Registrierung für den Tourismus wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigungen. Salé: Nachsehend. Minimale formelle Anforderungen. Die Registrierung beim Tourismusministerium ist zwar vorhanden, die Durchsetzung jedoch nahezu nicht existent. Gastgeber agieren häufig ohne Einhaltung der Vorschriften. Casablanca: Nachsehend. Die Registrierung von touristischen Unterkünften ist theoretisch erforderlich. Die Durchsetzung ist sehr schwach. Ein großer informeller Markt für Kurzzeitvermietungen agiert ohne nennenswerte staatliche Aufsicht oder Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rabat erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (97%) und Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+50%), Fitnessstudio (+37%) und Klimaanlage (+36%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Übernachtungspreis in Rabat beträgt د.م.989, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Rabat buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.