Nouaceur
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MAD83.4k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD932
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD172
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nouaceur zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +187.032 MAD | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (12.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 72)
3 Schlafzimmer (MAD 35)
2 Schlafzimmer (MAD 23)
1 Schlafzimmer (MAD 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Nouaceur im Durchschnitt 920 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 115% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nouaceur erzielt د.م.54K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen د.م.215K, während leistungsschwache Inserate د.م.23K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Nouaceur liegt bei 16% und erbringt RevPAR an د.م.114 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nouaceur den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von د.م.155K.
Die Vorschriften variieren in Nouaceur. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung in Casablanca oder Nouaceur in Marokko. Marokkos regulatorischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen befindet sich noch in der Entwicklung, und Durchsetzungsdaten für bestimmte Gemeinden sind in meinen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Stadtbehörden (commune urbaine) zu wenden oder einen lokalen Immobilienanwalt zu konsultieren, um die aktuellen Anforderungen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesen Bereichen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nouaceur erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Fernseher (96%), Waschmaschine (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+119%), Pool (+113%), Waschmaschine (+43%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Nouaceur beträgt د.م.1K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Nouaceur buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung unter der Woche.
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