M'diq-fnideq
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MAD103.5k
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD798
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD245
12M-Durchs
↑48%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von M'diq-fnideq zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +138.031 MAD | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 39)
3 Schlafzimmer (MAD 28)
2 Schlafzimmer (MAD 18)
1 Schlafzimmer (MAD 12)
Studio (MAD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in M'diq-Fnideq im Durchschnitt 2,732 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 139% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in M'diq-Fnideq erzielt د.م.68K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen د.م.192K, während leistungsschwache Inserate د.م.36K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in M'diq-Fnideq beträgt 16% und generiert RevPAR an د.م.144 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in M'diq-Fnideq den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit د.م.180K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in M'diq-Fnideq. M'diq: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften oder Registrierungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Läuft informell mit minimaler Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Fnideq: Nachsichtig. Kein spezifischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Tourismusaktivitäten auf Gemeindeebene weitgehend unreguliert. Minimale Durchsetzung. Tétouan: Nachsichtig. Traditionelle Gästehäuser werden reguliert, aber moderne Kurzzeitvermietungen arbeiten informell. Keine Registrierung erforderlich. Geringe Durchsetzung. Martil: Nachsichtig. Keine formalen Genehmigungen oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Saisonalvermietungen sind üblich bei minimaler Regulierung. Geringe Durchsetzung in der Praxis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in M'diq-Fnideq erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während die RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%), Waschmaschine (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+87%), Fitnessstudio (+67%), Waschmaschine (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in M'diq-Fnideq liegt bei د.م.838, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in M'diq-Fnideq buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 7% höher als die Wochentagsauslastung.
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