Chefchaouen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MAD73.1k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD604
12M-Durchs
↑48%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD155
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chefchaouen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +77.553 MAD | — | — |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 27)
3 Schlafzimmer (MAD 15)
2 Schlafzimmer (MAD 14)
1 Schlafzimmer (MAD 9)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chefchaouen im Durchschnitt 572 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 76% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chefchaouen erzielt einen Umsatz von د.م.55K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen د.م.206K, während leistungsschwache Inserate د.م.16K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chefchaouen liegt bei 19%, was RevPAR an د.م.122 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Chefchaouen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich د.م.195K.
Die Vorschriften variieren in ganz Chefchaouen. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken, die spezifisch für Chefchaouen, Marokko, sind. Der regulatorische Rahmen für Ferienunterkünfte in Marokko variiert erheblich je nach Gemeinde, und Daten zur Durchsetzung in kleineren Städten wie Chefchaouen sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Tourismusbehörden oder die Kommune zu wenden, um genaue aktuelle Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chefchaouen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungmerkmale sind Küche (98%), Internet (97%), Fernseher (75%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+92%), Klimaanlage (+58%) und Waschmaschine (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chefchaouen beträgt د.م.743, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Chefchaouen buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 11% höher als die Auslastung unter der Woche.