Chefchaouen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MAD75.7k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD610
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD161
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chefchaouen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +63.253 MAD | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 27)
3 Schlafzimmer (MAD 15)
2 Schlafzimmer (MAD 14)
Studio (MAD 10)
1 Schlafzimmer (MAD 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Chefchaouen im Durchschnitt 581 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chefchaouen erzielt د.م.55K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen د.م.204K, während leistungsschwache Inserate د.م.16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Chefchaouen beträgt 19%, was RevPAR an د.م.123 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Chefchaouen mit د.م.190K.
Die Vorschriften variieren in Chefchaouen. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung in Chefchaouen, Marokko. Marokkos Vorschriften für Kurzzeitvermietungen werden hauptsächlich auf nationaler Ebene festgelegt, aber die lokalen Durchsetzungspraktiken variieren je nach Stadt erheblich. Ohne verifizierte Daten zu Chefchaouens spezifischen Anforderungen, Registrierungsprozessen oder tatsächlichen Durchsetzungsmustern empfehle ich, sich an die lokalen Tourismusbehörden oder in Chefchaouen tätige Immobilienverwaltungsgesellschaften zu wenden, um aktuelle Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chefchaouen erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (98%), Parkplatz (75%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+69%), Klimaanlage (+55%), Waschmaschine (+53%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Chefchaouen beträgt د.م.747, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Chefchaouen buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 2-Schlafzimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 11% höher als die Belegung an Wochentagen.
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