Casablanca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MAD95.2k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD713
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD193
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Casablanca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +78.661 MAD | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 62)
3 Schlafzimmer (MAD 27)
2 Schlafzimmer (MAD 23)
1 Schlafzimmer (MAD 18)
Studio (MAD 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Casablanca im Durchschnitt 4,256 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 38% gegenüber dem Vorjahr und von 159% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Casablanca erzielt د.م.78K pro Jahr. Top-Inserate verdienen د.م.205K, während schwächere Inserate د.م.26K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Casablanca liegt bei 26%, was RevPAR an د.م.164 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Casablanca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit د.م.129K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Casablanca. Casablanca: Nachnahmst: Kein offizieller Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Gastgeber agieren frei auf Plattformen ohne nennenswerte staatliche Aufsicht. Durchsetzung praktisch nicht existent. Mohammedia: Nachnahmst: Ähnlich wie Casablanca – keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Objekte ohne Genehmigung inseriert. Keine aktiven Durchsetzungsmechanismen vorhanden. Bouskoura: Nachnahmst: Keine eigenen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren informell ohne Registrierung. Durchsetzung angesichts begrenzter regulatorischer Infrastruktur nicht vorhanden. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Casablanca erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 38% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Fernseher (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fitnessstudio (+29%), Waschmaschine (+26%), Grill (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Casablanca liegt bei د.م.774, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Casablanca buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 13% höher als die Wochentagsauslastung.
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