Berkane
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MAD75.4k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD765
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD140
12M-Durchs
↑43%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Berkane zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +124.932 MAD | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (MAD 32)
1 Schlafzimmer (MAD 24)
3 Schlafzimmer (MAD 23)
4+ Schlafzimmer (MAD 11)
Studio (MAD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Berkane im Durchschnitt 774 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 122% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Berkane erzielt د.م.42K pro Jahr. Top-Angebote verdienen د.م.145K, während schwächere Angebote د.م.20K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Berkane beträgt 13%, was RevPAR an د.م.79 pro verfügbarer Nacht generiert.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Berkane den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von د.م.125K.
Die Regeln variieren in Berkane. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung speziell in Berkane und Saïdia, Marokko. Dies sind kleinere Städte, in denen formelle Bestimmungen möglicherweise unterentwickelt oder inkonsistent dokumentiert sind. Um präzise Informationen zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen und der tatsächlichen Durchsetzung vor Ort zu erhalten, benötige ich Zugriff auf aktuelle lokale Gesetze und Berichte, die mir nicht vorliegen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Berkane erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (99%), Parkplatz (98%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Pool (+119%), Klimaanlage (+70%), Waschmaschine (+58%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Berkane liegt bei د.م.806, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Berkane buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Angebote mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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