Berkane
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MAD62.5k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD749
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD117
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Berkane zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +124.762 MAD | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (17.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (11.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (MAD 32)
1 Schlafzimmer (MAD 24)
3 Schlafzimmer (MAD 18)
4+ Schlafzimmer (MAD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Berkane im Durchschnitt 734 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 111% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Berkane erzielt einen Jahresumsatz von د.م.42K. Top-Inserate erwirtschaften د.م.153K, während schwach performende Inserate د.م.20K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Berkane liegt bei 13%, was RevPAR an د.م.79 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Berkane den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich د.م.120K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Berkane. Ich habe keine verlässlichen Informationen über die Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder deren tatsächliche Durchsetzung für Berkane und Saidia, Marokko. Diese kleineren marokkanischen Städte haben wahrscheinlich nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann ohne verifizierte lokale Daten keine spezifischen Anforderungen, Genehmigungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken bestätigen. Ich empfehle, sich für die aktuellen Vorschriften an die lokalen Gemeindebüros (Commune) oder regionalen Tourismusbehörden zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Berkane erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%) und Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+121%), Klimaanlage (+67%) und Waschmaschine (+57%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Berkane liegt bei د.م.813, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Berkane buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 21% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Auslastung unter der Woche.