Agadir

Stand Juni 2026 gibt es in Agadir und Taghazout 4,258 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Agadir generiert د.م.98K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen د.م.345K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien د.م.30K/Jahr einbringen. Diese enorme Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktbelohnungen stark konzentriert sind, was ein Umfeld widerspiegelt, in dem einzigartige Immobilieneigenschaften oder ein überlegenes Management den Großteil der lokalen Nachfrage auf sich vereinen.

Airbnb und VRBO können in Agadir profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei د.م.98K bei einer Auslastung von 26%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu د.م.345K/Jahr. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Einnahmen verdeutlicht, dass der Markteintritt einen intensiven Wettbewerb erfordert, da die Mehrheit der Einheiten Schwierigkeiten hat, die grundlegenden Auslastungsbenchmarks zu übertreffen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Agadir liegt bei 26%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von د.م.952 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von د.م.209 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Agadir, mit einem Jahresumsatz von د.م.255K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Agadir am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Agadir. Agadir: Nachsichtig. Die Registrierung von Touristenunterkünften ist theoretisch bei den lokalen Behörden erforderlich. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber agieren informell ohne Genehmigungen. Der wachsende Markt für Kurzzeitvermietungen ist in der Praxis weitgehend unreguliert. Taghazout: Nachsichtig. Es werden keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen durchgesetzt. Eine Registrierung bei der Kommune ist nominell erforderlich, wird aber selten durchgeführt. Das Surferdorf hat einen boomenden informellen Vermietungsmarkt mit praktisch keiner Aufsicht oder Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Agadir zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während der RevPAR um 4% gestiegen ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Diese Angleichung lässt darauf schließen, dass die aktuelle Marktexpansion von Reisenden aufgenommen wird, wodurch die Umsatzstabilität trotz des gestiegenen Bestandsdrucks gewahrt bleibt.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 46% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (Juni-Mai), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Agadir-Inseraten gehören: Küche (98%), TV (91%), Waschmaschine (83%), Klimaanlage (60%), Parkplatz (54%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Grill und Klimaanlage, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 65% mehr einbringen (د.م.260K/Jahr gegenüber د.م.158K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Agadir über die letzten 12 Monate: May: د.م.5K, June: د.م.5K, July: د.م.8K, August: د.م.11K, September: د.م.6K, October: د.م.5K, November: د.م.6K, December: د.م.7K, January: د.م.6K, February: د.م.5K, March: د.م.6K, April: د.م.7K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Agadir liegt bei د.م.952, was einem Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich د.م.640/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich د.م.915/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich د.م.2K/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern durchschnittlich د.م.3K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Agadir buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, ein Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 22 Tage, 2-Schlafzimmer: 23 Tage, 3-Schlafzimmer: 31 Tage, 4+-Schlafzimmer: 40 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Agadir Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 11%, der Umsatz pro Inserat stieg um 4%, die Auslastung sank um 5%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 26% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu kurzfristigeren Buchungen im Premium-Preissegment hin, die die sinkenden Auslastungsraten durch einen höheren Ertrag pro Aufenthalt ausgleichen.

In Agadir verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 5% höher als an Wochentagen.