Luxembourg City, LU
Part of the Luxembourg City market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€32.2k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€172
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€65
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Luxembourg City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +48.447 € | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€169)
3 Schlafzimmer (€160)
2 Schlafzimmer (€99)
1 Schlafzimmer (€84)
Studio (€78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Luxemburg im Durchschnitt 620 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Luxemburg erzielt einen Jahresumsatz von €32K. Top-Angebote erzielen €60K, während leistungsschwache Angebote €11K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Luxemburg liegt bei 46%, was RevPAR an €61 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Angebote erzielen in Luxemburg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz bei €43K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Luxemburg: Moderat. Registrierung beim Tourismusbüro erforderlich, Sicherheitsstandards müssen erfüllt werden. Wachsende Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Trier: Moderat. Registrierung obligatorisch, gewerbliche Nutzung in Wohngebieten eingeschränkt. Verstärkte Kontrollen, wobei Nachbarbeschwerden Inspektionen auslösen. Metz: Nachsichtig. Erklärung beim Rathaus erforderlich, grundlegende Sicherheitsregeln. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten trotz Registrierungspflicht informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Luxemburg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Küche (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+72%), Haustiere erlaubt (+33%), Parkplatz (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Luxemburg beträgt €183, ein Anstieg von 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Luxemburg buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 42 Tagen für 3-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 11% höher als die Belegung unter der Woche.