Klaipėda
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€12.7k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€89
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Klaipėda zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +6.776 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€50)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€23)
Studio (€23)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in Klaipėda im Durchschnitt 1,221 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Klaipėda erzielt €10K/Jahr. Top-Inserate erzielen €20K, während schwächere Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Klaipėda beträgt 25%, was RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Klaipėda den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €23K.
Die Vorschriften variieren in Klaipėda. Klaipėda: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, grundlegende Steuereinhaltung. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber agieren formlos ohne Strafen. Palanga: Mäßig. Touristenunterkunftslizenz obligatorisch, Brandschutzstandards. Die saisonale Durchsetzung nimmt im Sommer zu, aber viele unlizenzierte Vermietungen bleiben bestehen. Nida: Mäßig. Registrierung bei der Gemeinde erforderlich, Baustandards gelten. Begrenzte Durchsetzungskapazität in der kleinen Stadt, obwohl Behörden während der Hauptsaison gelegentlich kontrollieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Klaipėda zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (92%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+44%), Grill (+33%), Parkplatz (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Klaipėda beträgt €97, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Klaipėda buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 30 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Wochentagsauslastung.
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