Kaunas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€12.1k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€67
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€24
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kaunas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +3.663 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€39)
4+ Schlafzimmer (€28)
2 Schlafzimmer (€28)
1 Schlafzimmer (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Kaunas im Durchschnitt 553 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kaunas erzielt €12K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €21K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kaunas liegt bei 41%, was RevPAR an €24 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern generieren in Kaunas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €17K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Kaunas. Kaunas: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungsanforderungen auf kommunaler Ebene. Allgemeine Gewerbeanmeldung und steuerliche Pflichten gelten. Minimale Durchsetzung von STR-spezifischen Regeln, da ein formaler Rahmen weitgehend fehlt. Gastgeber agieren frei bei grundlegender Einhaltung der nationalen Steuergesetze. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kaunas zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Heizung (96%) und Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+14%), Klimaanlage (+3%) und Fernseher (+2%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kaunas liegt bei €74, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Kaunas buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 27% höher als die Wochentagsauslastung.