Alytus
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.3k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€120
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alytus zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +10.687 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€29)
2 Schlafzimmer (€22)
1 Schlafzimmer (€18)
4+ Schlafzimmer (€16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Alytus im Durchschnitt 205 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alytus erzielt einen Umsatz von €14K/Jahr. Top-Performer erzielen €32K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Alytus beträgt 28%, was RevPAR an €30 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Alytus, nämlich €32K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Alytus. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der Durchsetzungspraxis für diese spezifischen litauischen Städte (Alytus, Druskininkai, Trakai). Litauen verlangt im Allgemeinen eine Gewerbeanmeldung für Kurzzeitvermietungen, aber die lokale Durchsetzung variiert je nach Gemeinde erheblich. Ohne verifizierte Informationen zu tatsächlichen Genehmigungen, Obergrenzen und Durchsetzungspraktiken in diesen drei Städten empfehle ich, sich direkt an die jeweiligen Gemeinden zu wenden oder lokale Vermieter bezüglich der aktuellen Anforderungen zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alytus zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Parkplatz (88%), Internet (81%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+73%), Seezugang (+69%), Haustiere erlaubt (+42%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Alytus beträgt €125, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Alytus buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 94% höher als die Auslastung unter der Woche.