Alytus
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.8k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€124
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€43
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alytus zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +9.423 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€29)
2 Schlafzimmer (€22)
1 Schlafzimmer (€17)
Studio (€16)
4+ Schlafzimmer (€16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Alytus im Durchschnitt 209 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 6% gegenüber dem Vorjahr und um 38% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Alytus erzielt €14K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €32K, während leistungsschwache €7K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Alytus beträgt 28%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Alytus den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €33K.
Die Regeln variieren in Alytus. Alytus: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungssysteme. Allgemeine Geschäftsregeln gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Druskininkai: Nachsichtig. Registrierung empfohlen, aber nicht streng durchgesetzt. Kurort mit etablierter Kultur. Leichte Aufsicht. Trakai: Nachsichtig. Kein eigener Rahmen. Grundlegende Registrierung kann gelten. Touristenfreundlich, minimale Durchsetzung, freies Agieren.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alytus scheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Oktober am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (95%), Parkplatz (85%), Heizung (81%). Die stärksten Umsatzbezüge sind Seezugang (+59%), Grill (+54%), Haustiere erlaubt (+37%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Alytus beträgt €126, ein Anstieg um 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Alytus buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, ein Rückgang um 5% zum Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Nachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Preise erreichen samstags ihren Höchststand. Die Wochenendauslastung ist 98% höher als unter der Woche.
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