Sri Jayawardenepura Kotte
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₨1.8m
12M-Durchs
↑58%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨14,896
12M-Durchs
↑81%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨2,975
12M-Durchs
↑46%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sri Jayawardenepura Kotte zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.182.377 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (12.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (10.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (LKR 31)
4+ Schlafzimmer (LKR 17)
2 Schlafzimmer (LKR 13)
1 Schlafzimmer (LKR 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Sri Jayawardenepura Kotte im Durchschnitt 424 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 125% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sri Jayawardenepura Kotte erzielt einen Umsatz von Rs1M pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften Rs4M, während leistungsschwache Inserate Rs357K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sri Jayawardenepura Kotte liegt bei 25%, was RevPAR an Rs2,346 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sri Jayawardenepura Kotte den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rs2M.
Die Bestimmungen variieren in Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Tourismusunterkünfte auf kommunaler Ebene im Allgemeinen nicht reguliert. Minimale Durchsetzung bestehender Hotel-/Gästehausregeln für Wohnimmobilien. Sri Jayawardenepura Kotte: Nachsichtig. Verwaltungshauptstadt mit minimaler Kurzzeitvermietungsaktivität. Keine speziellen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Praktisch keine Durchsetzungsinfrastruktur für Wohnungsvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sri Jayawardenepura Kotte weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 20% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; im Oktober und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Klimaanlage (98%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+116%), Internet (+62%), Pool (+46%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Sri Jayawardenepura Kotte beträgt Rs18K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Sri Jayawardenepura Kotte buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.