Negombo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨1.5m
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨19,330
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨3,097
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Negombo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +18.708.143 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Fernseher | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (LKR 34)
2 Schlafzimmer (LKR 23)
1 Schlafzimmer (LKR 17)
Studio (LKR 0)
3 Schlafzimmer (LKR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Negombo im Durchschnitt 558 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 70% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Negombo erzielt Rs821K pro Jahr. Top-Inserate verdienen Rs6M, während schwächere Inserate Rs242K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Negombo liegt bei 12% und generiert RevPAR an Rs1,922 pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Negombo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rs2M.
Die Regeln variieren je nach Region. Negombo: Locker. Registrierung beim Tourismusverband empfohlen, aber selten durchgesetzt. Viele Gästehäuser und Villen arbeiten informell. Kaum aktive Aufsicht in der Praxis. Colombo: Mäßig. Registrierung bei der Tourismusbehörde von Sri Lanka für gewerbliche Vermietungen erforderlich. Sicherheits- und Steuervorschriften werden erwartet. Verstärkte Durchsetzung in formalen Entwicklungen, aber viele informelle Anbieter agieren weiter mit geringer Prüfung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Negombo scheint weitgehend ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Juni.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (95%), Küche (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+565%), Pool (+117%), Waschmaschine (+106%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Negombo beträgt Rs22K, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Negombo buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 20 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Wochentagsbelegung.
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