Moratuwa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₨1.9m
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨18,327
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨3,191
12M-Durchs
↓37%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Moratuwa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +3.280.942 Rs | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (18.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (12.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (LKR 100)
1 Schlafzimmer (LKR 26)
3 Schlafzimmer (LKR 23)
2 Schlafzimmer (LKR 22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Moratuwa im Durchschnitt 498 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Moratuwa erzielt einen Umsatz von Rs1M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen Rs6M, während leistungsschwache Inserate Rs371K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Moratuwa beträgt 21%, was RevPAR an Rs2,769 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Moratuwa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rs3M.
Die Vorschriften variieren in ganz Moratuwa. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Moratuwa, Colombo oder Mount Lavinia in Sri Lanka. Der regulatorische Rahmen für Kurzzeitvermietungen in Sri Lanka entwickelt sich auf nationaler Ebene durch die Tourismusbehörden noch weiter, wobei die kommunale Durchsetzung unklar ist. Es wird empfohlen, sich direkt an die Sri Lanka Tourism Development Authority oder die lokalen Gemeinderäte zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Moratuwa erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Klimaanlage (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+89%), Parkplatz (+63%), Pool (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Moratuwa beträgt Rs26K, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Moratuwa buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 26 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 6% höher als die Auslastung unter der Woche.