Matara
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨4.9m
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨35,488
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨10,546
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Matara zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +15.623.424 Rs | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• Rs | 🔒 9.•••.••• Rs |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 1•.•••.••• Rs |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 7.•••.••• Rs |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 9.•••.••• Rs |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Rs (+•%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 1•.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (LKR 52)
3 Schlafzimmer (LKR 37)
1 Schlafzimmer (LKR 21)
2 Schlafzimmer (LKR 16)
Studio (LKR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Matara im Durchschnitt 2,121 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Matara erzielt Rs3M pro Jahr. Top-Inserate verdienen Rs19M, während schwächere Inserate Rs707K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Matara liegt bei 19%, was RevPAR an Rs6,407 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Matara den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rs8M.
Die Regeln variieren in Matara. Matara: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Die Registrierung bei der Tourismusbehörde wird empfohlen, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Mirissa: Nachsichtig. Die Registrierung von Pensionen bei der Tourismusentwicklungsbehörde wird empfohlen, ist jedoch für kleine Betreiber nicht obligatorisch. Minimale Durchsetzung, viele nicht registrierte Unterkünfte sind offen tätig. Weligama: Nachsichtig. Ähnlich wie Mirissa – eine freiwillige Tourismusregistrierung existiert, aber die Durchsetzung fehlt fast völlig. Gastgeber arbeiten häufig ohne Genehmigung, die Behörden konzentrieren sich nur auf größere Hotels. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Matara zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 4% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Juni und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Küche (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+358%), Fitnessstudio (+139%), TV (+107%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Matara beträgt Rs45K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Matara buchen im Durchschnitt 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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