Keserwan District
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
LB£780.6m
12M-Durchs
↓29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
LB£7,120,629
12M-Durchs
↓38%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↑10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
LB£1,710,855
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Keserwan District zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +811.884.413 L£ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (23.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (20.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (11.2 Nächte)
Studio (10.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (LBP 48)
2 Schlafzimmer (LBP 37)
Studio (LBP 25)
1 Schlafzimmer (LBP 16)
4+ Schlafzimmer (LBP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Bezirk Keserwan im Durchschnitt 980 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 379% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Bezirk Keserwan erzielt einen Jahresumsatz von LBP532.4M. Top-Inserate verdienen LBP1389.7M, während leistungsschwache Inserate LBP199.5M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung im Bezirk Keserwan beträgt 20% und generiert LBPRevPAR von LBP1.2M pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Bezirk Keserwan mit LBP926.3M.
Die Regeln im Bezirk Keserwan variieren. Jounieh: Nachsichtig. Keine formalen kurzzeitvermietungsspezifischen Vorschriften oder Registrierungssysteme. Richtlinien des Tourismusministeriums existieren, aber kaum Durchsetzung. Gastgeber agieren frei. Byblos: Nachsichtig. Keine speziellen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen erforderlich. Kommunale Tourismusgebühren gelten theoretisch, werden aber selten durchgesetzt. Immobilien arbeiten ohne Einschränkungen. Harissa: Nachsichtig. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungsvorschriften oder Lizenzanforderungen. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber inserieren Immobilien ohne formelle Compliance-Anforderungen oder Durchsetzungsmaßnahmen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Bezirk Keserwan weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 15% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (98%), Küche (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+45%), Pool (+39%), Grill (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Bezirk Keserwan beträgt LBP7.7M, ein Rückgang von 37% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Bezirk Keserwan buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten bis zu 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 18% höher als die Wochentagsauslastung.
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