Keserwan District
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
LB£734.6m
12M-Durchs
↓30%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
LB£7,465,699
12M-Durchs
↓33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
LB£1,619,652
12M-Durchs
↓41%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Keserwan District zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +1.225.149.660 L£ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (20.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (16.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (11.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (LBP 175)
3 Schlafzimmer (LBP 47)
2 Schlafzimmer (LBP 33)
1 Schlafzimmer (LBP 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt im Distrikt Keserwan im Durchschnitt 962 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und von 371% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Distrikt Keserwan erzielt einen Jahresumsatz von LBP529.8M. Leistungsstarke Inserate erzielen LBP1383.2M, während leistungsschwache Inserate LBP200.0M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Distrikt Keserwan beträgt 20% und generiert RevPAR von LBP1.2M pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Distrikt Keserwan den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit LBP897.0M.
Die Vorschriften variieren im gesamten Distrikt Keserwan. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Jounieh, Byblos und Harissa im Libanon. Der rechtliche Rahmen des Libanon für Kurzzeitvermietungen ist auf kommunaler Ebene unklar, und Informationen zur Durchsetzung sind in verfügbaren Quellen nicht dokumentiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Distrikt Keserwan weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 19% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Februar am höchsten; im November und Oktober ist es am niedrigsten.
Die am häufigsten vorhandenen Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Küche (95%) und Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+73%), Grill (+41%) und Whirlpool (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Distrikt Keserwan beträgt LBP7.8M, was einem Rückgang von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Distrikt Keserwan buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 18% höher als die Auslastung unter der Woche.