Beirut
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
LB£1.4b
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
60%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
LB£6,508,777
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↑8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
LB£2,999,612
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Beirut zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +602.277.771 L£ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9•.•••.••• L£ (+•%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• L£ (+•%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• L£ (+•%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (13.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (11.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (LBP 50)
3 Schlafzimmer (LBP 48)
2 Schlafzimmer (LBP 33)
1 Schlafzimmer (LBP 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Beirut im Durchschnitt 1,857 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 194% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Beirut erzielt einen Jahresumsatz von LBP1171.0M. Spitzen-Inserate verdienen LBP2587.4M, während leistungsschwache Inserate LBP393.7M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Beirut liegt bei 46%, was RevPAR von LBP2.4M pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in Beirut den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit LBP2633.0M.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Beirut. Beirut: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Aufsicht durch das Tourismusministerium. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent; Gastgeber agieren frei. Jounieh: Nachsehend. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Die Gemeinde verlangt eine grundlegende Gewerbeanmeldung, die jedoch selten durchgesetzt wird. Die meisten Gastgeber agieren formlos ohne Genehmigungen. Byblos: Nachsehend. Eine Tourismusregistrierung ist theoretisch erforderlich, wird aber nicht durchgesetzt. Keine Belegungsgrenzen oder Mietobergrenzen. Gastgeber arbeiten üblicherweise ohne formelle Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Beirut zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+40%), Heizung (+27%), Pool (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Beirut beträgt LBP7.9M, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Beirut buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.