Batroun
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
LB£1.3b
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
LB£9,544,178
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
LB£2,774,175
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Batroun zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.952.250.883 L£ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2.•••.•••.••• L£ (+•••%) | 🔒 4.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+•••%) | 🔒 3.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (16.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (LBP 45)
3 Schlafzimmer (LBP 40)
2 Schlafzimmer (LBP 26)
Studio (LBP 20)
1 Schlafzimmer (LBP 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Batroun im Durchschnitt 873 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 546% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Batroun erzielt LBP869.3M pro Jahr. Top-Inserate verdienen LBP2342.9M, während schwächere Inserate LBP322.9M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Batroun beträgt 23% und generiert LBP1.9M pro verfügbarer Nacht als RevPAR.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Batroun den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von LBP2797.6M.
Die Regeln in Batroun variieren. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen zu Vorschriften und Durchsetzungspraktiken für Kurzzeitvermietungen in Batroun, Byblos und Tripoli im Libanon. Die rechtlichen Rahmenbedingungen und die tatsächliche Durchsetzung in diesen libanesischen Städten sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und Durchsetzung empfehle ich, direkt städtische Ämter zu kontaktieren oder libanesische Immobilienverwalter zu Rate zu ziehen, die mit diesen Märkten vertraut sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Batroun zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 18% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Klimaanlage (97%) und Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+164%), Grill (+95%) und Whirlpool (+94%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Batroun beträgt LBP10.9M, was einem Anstieg von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Batroun buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 42% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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