Incheon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₩10.7m
12M-Durchs
↑86%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₩94,354
12M-Durchs
↑72%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↑10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₩19,282
12M-Durchs
↑79%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Incheon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (2.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (₩0)
1 Schlafzimmer (₩0)
2 Schlafzimmer (₩0)
3 Schlafzimmer (₩0)
4+ Schlafzimmer (₩0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Incheon im Durchschnitt 255 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Rückgang von 37% gegenüber dem Vorjahr und 41% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Incheon erzielt ₩7M/Jahr. Top-Inserate erzielen ₩19M, während leistungsschwache Inserate ₩3M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Incheon beträgt 25% und ergibt RevPAR an ₩13K pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Incheon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₩16M.
Die Vorschriften variieren in Incheon. Incheon/Songdo/Bupyeong: Streng. Südkorea erfordert eine Tourismusgewerbeanmeldung für Aufenthalte unter 30 Tagen. Kurzzeitvermietungen (unter 1 Monat) sind in Wohngebieten stark eingeschränkt und erfordern eine gewerbliche Zonierung oder Hotelkonzession. Die Durchsetzung erfolgt aktiv durch Plattformkooperationen, Bußgelder und Nachbarbeschwerden, die zu Schließungen führen. Die meisten Gastgeber arbeiten illegal oder nutzen Mindestaufenthalte von 30+ Tagen, um Vorschriften zu umgehen. Eigennutzung nicht spezifiziert, aber Wohnnutzungsverstöße werden geahndet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Incheon Airbnb und VRBO Markt zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 37% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Oktober am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (100%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weist Waschmaschine (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Incheon beträgt ₩98K, ein Anstieg von 36% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Incheon buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 12% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 55% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)