Siem Reap
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
KHR22.2m
12M-Durchs
↑58%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KHR235,018
12M-Durchs
↑84%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↑11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KHR47,626
12M-Durchs
↑62%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Siem Reap zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +63.785.780 ៛ | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ៛ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• ៛ | 🔒 4•.•••.••• ៛ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ៛ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ៛ | 🔒 4•.•••.••• ៛ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ៛ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ៛ | 🔒 5•.•••.••• ៛ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ៛ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ៛ | 🔒 6•.•••.••• ៛ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9.•••.••• ៛ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ៛ | 🔒 6•.•••.••• ៛ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ៛ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• ៛ | 🔒 5•.•••.••• ៛ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ៛ (+•%) | 🔒 6•.•••.••• ៛ | 🔒 6•.•••.••• ៛ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (KHR 10)
1 Schlafzimmer (KHR 0)
3 Schlafzimmer (KHR 0)
4+ Schlafzimmer (KHR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Siem Reap im Durchschnitt 1,675 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Siem Reap erzielt einen Umsatz von KHR14.6M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen KHR88.3M, während leistungsschwache Inserate KHR4.3M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Siem Reap liegt bei 12%, was RevPAR von KHR35K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Siem Reap den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von KHR42.9M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Siem Reap. Siem Reap: Nachsichtig. Keine formalen spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Das Tourismusministerium fördert die Registrierung von Gästehäusern, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels und größere Betriebe statt auf individuelle Vermietungen. Ein weit verbreiteter informeller Markt für Kurzzeitvermietungen wird geduldet. Angkor: Nachsichtig. Fällt unter die Zuständigkeit von Siem Reap. Es gelten dieselben minimalen Vorschriften. Keine Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. In der Nähe von Tempeln gibt es Zonenbeschränkungen, die jedoch für kleine Vermietungen selten durchgesetzt werden. Der Markt ist weitgehend unreguliert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Siem Reap zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im Oktober und Juni ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (98%) und Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+267%), Parkplatz (+174%) und Fernseher (+150%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Siem Reap beträgt KHR341K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Siem Reap buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung an Wochentagen.