Nakuru
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
KSh1.2m
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
22%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KSh13,876
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KSh2,781
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nakuru zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.407.722 KES | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••.••• KES (+••%) | 🔒 5.•••.••• KES | 🔒 4.•••.••• KES |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 4.•••.••• KES |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (12.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (10.1 Nächte)
Studio (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (KES 25)
4+ Schlafzimmer (KES 18)
2 Schlafzimmer (KES 15)
1 Schlafzimmer (KES 7)
Studio (KES 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nakuru im Durchschnitt 955 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nakuru erzielt KES522K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften KES4.6M, während schwächere Inserate KES126K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Nakuru liegt bei 8%, was KES1K an RevPAR pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nakuru den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit KES1.2M.
Die Vorschriften variieren in Nakuru. Nakuru: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanzeigen der Region können gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Naivasha: Nachsichtig. Touristenziel mit informalem Markt. Regionale Gewerbeerlaubnisse empfohlen, aber selten durchgesetzt. Leichte Aufsicht. Nyahururu: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen. Grundlegende Lizenzen können erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, kleiner Markt agiert informell. Anforderungen für die Zuständigkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nakuru wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (94%), Parkplatz (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+42%), Haustiere erlaubt (+19%), Whirlpool (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Nakuru beträgt KES17K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Nakuru buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 33% höher als an Wochentagen.
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