Kajiado
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
KSh1.8m
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 2•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 KSh1••••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KSh4,032
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kajiado zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.257.876 KES | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Whirlpool | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Fernseher | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• KES (+•%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (17.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (KES 102)
3 Schlafzimmer (KES 27)
2 Schlafzimmer (KES 18)
1 Schlafzimmer (KES 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kajiado im Durchschnitt 369 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kajiado erzielt einen Umsatz von KES751K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen KES4.8M, während leistungsschwache Inserate KES263K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kajiado beträgt 12%, was RevPAR von KES2K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kajiado mit KES1.3M.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Kajiado. Nairobi: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Allgemeine Gewerbeanmeldungen werden empfohlen. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Kajiado: Nachsichtig. Kein formaler STR-Rahmen. Regionale Gewerbeerlaubnisse können anfallen. Sehr begrenzte Durchsetzung in der Praxis. Amboseli: Nachsichtig. Tourismusorientiertes Gebiet, keine spezifischen STR-Regeln. Gebühren für den Schutz von Wildtieren können anfallen. Minimale Aufsicht außerhalb lizenzierter Camps. Narok: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Vorschriften. Tourismusabgabe für das Gebiet der Maasai Mara. Geringe Durchsetzung, informelle Abläufe üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kajiado zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 9% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im September und Juni ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (100%), Küche (91%), Internet (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+87%), Whirlpool (+45%), Grill (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kajiado beträgt KES18K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Kajiado buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Auslastung unter der Woche.