Kajiado
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
KSh1.9m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 2•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 KSh1••••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KSh4,218
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kajiado zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.503.293 KES | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5 (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Fernseher | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• KES (+•%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (14.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (KES 110)
3 Schlafzimmer (KES 27)
2 Schlafzimmer (KES 20)
1 Schlafzimmer (KES 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kajiado im Durchschnitt 375 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kajiado erzielt KES764K pro Jahr. Top-Inserate erzielen KES4.9M, während schwächere Inserate KES266K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kajiado beträgt 12% und generiert RevPAR von KES2K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kajiado den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von KES1.3M.
Die Vorschriften variieren in Kajiado. Nairobi: Nachgereicht. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen; allgemeine Gewerbeerlaubnisse können erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Kajiado: Nachgereicht. Kein formaler Rahmen für Kurzzeitvermietungen; Kreisgewerbeerlaubnisse locker erforderlich. Praktisch keine Durchsetzung in der Praxis. Amboseli: Nachgereicht. Tourismusorientiertes Gebiet mit minimaler Regulierung; Schutzgebietsgebühren können anfallen. Geringe Aufsicht, informeller Betrieb üblich. Narok: Nachgereicht. Keine speziellen Regeln; Tourismuslizenzen für grössere Betriebe. Durchsetzung ausserhalb der Hauptreservate minimal. Anforderungen für den Jurisdiktionsbereich der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kajiado zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 3% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Juni und März am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), Küche (94%), Internet (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+88%), Whirlpool (+45%), Grill (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kajiado beträgt KES18K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Kajiado buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 35% höher als die Belegung unter der Woche.
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