Yokosuka
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥6.2m
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥33,760
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥11,546
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Yokosuka zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.497.703 ¥ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• ¥ (+•%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (¥74)
4+ Schlafzimmer (¥71)
2 Schlafzimmer (¥59)
Studio (¥46)
1 Schlafzimmer (¥44)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Yokosuka im Durchschnitt 421 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 21% mehr als im Vorjahr und 53% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Angebot in Yokosuka erzielt ¥4M/Jahr. Leistungsträger erwirtschaften ¥14M, während schwächere Angebote ¥2M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Yokosuka beträgt 39%, was RevPAR an ¥9K pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Angebote erzielen in Yokosuka den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥7M.
Die Regeln variieren in Yokosuka. Yokosuka: Mäßig. Minpaku-Registrierung nach nationalem Recht erforderlich, jährliches Limit von 180 Tagen, Brand-/Sicherheitsstandards. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent; einige unlizensierte Gastgeber sind tätig. Kamakura: Mäßig. Standard-Minpaku-Registrierung, Limit von 180 Tagen, Beschränkungen für Wohngebiete. Mäßige Durchsetzung; touristischer Druck führt zu Konformitätsprüfungen, aber Lücken existieren. Hayama: Mäßig. Minpaku-Registrierung obligatorisch, Obergrenze von 180 Tagen, lokale Benachrichtigungsregeln. Leichte bis mäßige Durchsetzung; kleine Stadt mit begrenzten Ressourcen für aktive Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Yokosuka erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Waschmaschine (93%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+184%), Grill (+159%), Fitnessstudio (+139%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Yokosuka beträgt ¥35K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Yokosuka buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei Inseraten mit 3 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.
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