Tanabe
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥4.8m
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥43,509
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥9,177
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tanabe zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +8.894.122 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Fernseher | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+•%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (1.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (1.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥109)
3 Schlafzimmer (¥69)
1 Schlafzimmer (¥38)
2 Schlafzimmer (¥21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tanabe im Durchschnitt 270 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 14% gegenüber dem Vorjahr und 48% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Tanabe erzielt ¥2M/Jahr. Spitzeninserate verdienen ¥6M, während leistungsschwache Inserate ¥1M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tanabe beträgt 23%, was RevPAR an ¥5K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Tanabe mit ¥3M.
Die Regeln variieren je nach Region in Tanabe. Tanabe: Mäßig. Minpaku-Registrierung nach nationalem Recht sowie Brand- und Sicherheitsstandards erforderlich. Standarddurchsetzung über das Präfektursystem. Shirahama: Mäßig. Minpaku-Registrierung obligatorisch, 180-Tage-Limit gilt, aber Tourismusgebiet hat Ausnahmen. Mäßige Durchsetzung, beliebtes Resortgebiet. Kushimoto: Nachsichtig. Grundlegende Minpaku-Registrierung erforderlich, minimale lokale Einschränkungen über nationale Regeln hinaus. Leichte Durchsetzung im ländlichen Küstengebiet, Tourismus erwünscht. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tanabe erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (97%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+154%), Sauna (+143%), Grill (+87%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tanabe beträgt ¥34K, ein Anstieg um 9% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Tanabe buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 41% höher als die Wochentagsauslastung.
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