Nagano
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥8.4m
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥66,791
12M-Durchs
↑46%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥16,671
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nagano zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.189.688 ¥ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥88)
3 Schlafzimmer (¥63)
2 Schlafzimmer (¥36)
1 Schlafzimmer (¥15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nagano im Durchschnitt 551 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nagano erzielt einen Jahresumsatz von ¥7M. Leistungsstarke Inserate erzielen ¥19M, während leistungsschwache Inserate ¥3M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nagano liegt bei 36%, was RevPAR an ¥15K pro verfügbarem Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nagano, nämlich ¥12M.
Die Vorschriften variieren in ganz Nagano. Nagano: Moderat. Minpaku-Lizenz erforderlich, Meldung an die Präfektur, Sicherheitsstandards. Standardmäßige Durchsetzung durch regelmäßige Überprüfungen. Hakuba: Moderat. Minpaku-Registrierung obligatorisch, Einhaltung der Brandschutzvorschriften, englische Beschilderung erforderlich. Wachsende Durchsetzung bei expandierendem Tourismus, die meisten Betreiber halten sich daran. Nozawa Onsen: Nachsichtig. Minpaku-Meldung erforderlich, aber die traditionelle Pensions-/Herbergskultur dominiert. Geringe Durchsetzung, viele kleine Betreiber haben informelle Vereinbarungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nagano erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im September und Juni ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), Internet (94%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+243%), Whirlpool (+156%), Ski-in/Ski-out (+108%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nagano beträgt ¥70K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Nagano buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Wochentagsauslastung.