Kumamoto
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥2.4m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥14,623
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥4,762
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kumamoto zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2.744.552 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ¥ | 🔒 2.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ¥ | 🔒 2.•••.••• ¥ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ¥ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ¥ | 🔒 2.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥69)
3 Schlafzimmer (¥39)
2 Schlafzimmer (¥28)
1 Schlafzimmer (¥21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kumamoto im Durchschnitt 282 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 50% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kumamoto erzielt einen Umsatz von ¥3M/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen ¥5M, während leistungsschwache Inserate ¥1000K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Kumamoto liegt bei 40% und erbringt RevPAR an ¥5K pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Kumamoto den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥4M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kumamoto. Kumamoto: Mäßig. Minpaku-Registrierung nach nationalem Recht erforderlich, Einhaltung des Brandschutzes, Meldung an die Präfektur. Standardmäßige Durchsetzung der Registrierungsanforderungen. Aso: Mäßig. Nationale Minpaku-Registrierung obligatorisch, lokale Meldung erforderlich, Sicherheitsstandards. Mäßige Durchsetzung in touristischen Gebieten. Tamana: Nachsehend. Grundlegende Minpaku-Registrierung erforderlich, minimale lokale Einschränkungen über die nationalen Anforderungen hinaus. Geringe Durchsetzung, begrenzte Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kumamoto wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 50% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot schneller wächst als die Nachfrage.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (100%), Waschmaschine (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Heizung (+67%), Waschmaschine (+38%), Parkplatz (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kumamoto beträgt ¥18K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Kumamoto buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 41 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 29% höher als die Belegung unter der Woche.