Hiroshima
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥5.1m
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
57%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥22,773
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥10,823
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hiroshima zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6.338.317 ¥ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 2.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+••%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ¥ (+•%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••.••• ¥ (+•%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥57)
2 Schlafzimmer (¥51)
3 Schlafzimmer (¥51)
Studio (¥41)
1 Schlafzimmer (¥37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hiroshima im Durchschnitt 992 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hiroshima erzielt ¥4M pro Jahr. Top-Inserate verdienen ¥6M, während leistungsschwache Inserate ¥2M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Hiroshima liegt bei 50% und ergibt RevPAR an ¥8K pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Hiroshima den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hiroshima. Hiroshima: Mäßig. Minpaku-Registrierung nach nationalem Recht, Einhaltung von Brandschutz- und Sicherheitsstandards sowie Benachrichtigung der Nachbarn erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung über das Präfektursystem. Miyajima (Hatsukaichi): Mäßig. Gleiche Minpaku-Registrierung wie in Hiroshima, zusätzliche lokale touristische Auflagen. Durchsetzung vorhanden, kommt jedoch der Touristenachfrage entgegen. Kure: Mäßig. Minpaku-Registrierung obligatorisch, Einhaltung der Sicherheitsvorschriften erforderlich. Die Durchsetzung folgt den Standards der Präfektur, relativ unkomplizierter Prozess für konforme Betreiber. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hiroshima erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und November am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+76%), Haustiere erlaubt (+61%), Parkplatz (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hiroshima beträgt ¥20K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Hiroshima buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 52 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als die Belegung an Wochentagen.
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