Hakone
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥7.7m
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥53,764
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥15,146
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hakone zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9.318.245 ¥ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (2.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥90)
3 Schlafzimmer (¥76)
Studio (¥66)
2 Schlafzimmer (¥60)
1 Schlafzimmer (¥44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hakone im Durchschnitt 520 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 31% gegenüber dem Vorjahr und 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hakone erzielt ¥5M pro Jahr. Top-Inserate erzielen ¥16M, während schwächere Inserate ¥2M verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Hakone beträgt 35%, was RevPAR an ¥11K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hakone den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hakone. Hakone: Moderat. Minpaku-Lizenz erforderlich, jährliche Obergrenze von 180 Tagen, Meldung an die Tourismusbehörde obligatorisch. Durchsetzung erfolgt, konzentriert sich jedoch auf unlizensierte Betreiber in Wohngebieten. Odawara: Moderat. Standard-Minpaku-Registrierung erforderlich, Limit von 180 Tagen gilt. Durchsetzung moderat, primär beschwerdegetrieben in Wohngebieten. Atami: Nachsichtig. Minpaku-Registrierung erforderlich, aber die Stadt fördert den Tourismus. Obergrenze von 180 Tagen wird angesichts des Status als Kurort selten durchgesetzt. Viele arbeiten aufgrund des Tourismusfokus mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hakone zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 31% gewachsen, während RevPAR um 3% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (94%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+121%), Sauna (+106%), Whirlpool (+100%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hakone beträgt ¥49K, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Hakone buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und donnerstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 28% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)