Hakone
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥7.6m
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥52,886
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥14,407
12M-Durchs
↓37%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hakone zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +8.590.802 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥92)
3 Schlafzimmer (¥76)
2 Schlafzimmer (¥61)
1 Schlafzimmer (¥48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Hakone im Durchschnitt 498 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hakone erzielt einen Umsatz von ¥5M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ¥16M, während leistungssschwache Inserate ¥2M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Hakone liegt bei 34%, was RevPAR an ¥11K pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hakone den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hakone. Hakone: Moderat. Minpaku-Registrierung erforderlich, jährliches Limit von 180 Tagen, Feuer- und Sicherheitsstandards. Durchsetzung ist vorhanden, aber das tourismusabhängige Gebiet zeigt praktische Flexibilität. Odawara: Moderat. Standard-Minpaku-Lizenz, Limit von 180 Tagen, Sicherheitsinspektionen obligatorisch. Moderate Durchsetzung, einige unlizensierte Betriebe existieren. Atami: Nachsichtig. Grundlegende Minpaku-Registrierung, Obergrenze von 180 Tagen existiert, wird jedoch locker überwacht. Geringe Durchsetzung aufgrund des Tourismusfokus, viele betreiben es informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hakone zeigt Anzeichen von Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 9% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Januar und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (94%) und Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Heizung (+106%), Sauna (+103%) und Whirlpool (+82%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Hakone beträgt ¥49K, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Hakone buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 17% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Donnerstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 29% höher als die Belegung unter der Woche.