Futtsu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥7.4m
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥62,522
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥13,336
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Futtsu zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +13.641.726 ¥ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (2.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (1.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥219)
3 Schlafzimmer (¥76)
1 Schlafzimmer (¥41)
2 Schlafzimmer (¥25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (74%)
Professionell verwaltet (26%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Futtsu im Durchschnitt 207 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 47% gegenüber dem Vorjahr und 150% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Futtsu erzielt einen Umsatz von ¥4M/Jahr. Top-Performer erzielen ¥16M, schwächere Inserate ¥2M.
Die durchschnittliche Auslastung in Futtsu beträgt 27%, was RevPAR an ¥8K pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Futtsu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥7M.
Die Regeln variieren je nach Region in Futtsu. Tokio: Streng. Minpaku-Registrierung erforderlich, 180 Tage Jahreslimit, Beschränkungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit Strafen. Yokohama: Streng. Minpaku-Lizenz obligatorisch, 180 Tage Limit, Beschränkungen in Wohnzonen. Durchsetzung durch Beschwerden und Inspektionen. Kamakura: Streng. Minpaku-Registrierung erforderlich, 180 Tage Limit, historische Gebietsgrenzen. Aktiv durchgesetzt wegen Tourismusbedenken. Chiba: Moderat. Minpaku-Registrierung erforderlich, 180 Tage Limit. Weniger aktive Durchsetzung als im Großraum Tokio. Anforderungen für den Jurisdiktionsbereich der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Futtsu zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 47% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Oktober und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+139%), Pool (+129%), Waschmaschine (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Futtsu beträgt ¥55K, ein Rückgang von 6% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Futtsu buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 16% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 41% höher als die Belegung unter der Woche.
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