Futtsu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥6.9m
12M-Durchs
↓31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥59,402
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥12,132
12M-Durchs
↓55%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Futtsu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.136.557 ¥ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (2.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥219)
3 Schlafzimmer (¥75)
1 Schlafzimmer (¥43)
2 Schlafzimmer (¥25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Futtsu im Durchschnitt 196 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 39% gegenüber dem Vorjahr und von 137% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Futtsu erzielt ¥4M pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen ¥16M, während leistungsschwache Angebote ¥2M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Futtsu beträgt 26%, was RevPAR an ¥8K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Futtsu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Futtsu. Tokio: Mäßig. Registrierung nach dem Minpaku-Gesetz erforderlich, jährliche Obergrenze von 180 Tagen, Feuer-/Sicherheitsstandards. Die Durchsetzung nimmt zu, aber viele Gastgeber operieren über Hotel-/Ryokan-Lizenzen, um die Limits zu umgehen. Yokohama: Mäßig. Es gelten dieselben nationalen Minpaku-Regeln, Obergrenze von 180 Tagen, Registrierung obligatorisch. Die Durchsetzung ist mäßig, einige unlizensierte Betriebe bestehen fort. Kamakura: Mäßig. Minpaku-Registrierung erforderlich, Limit von 180 Tagen, Einschränkungen in Wohngebieten. Begrenzte Durchsetzungskapazität in der Praxis. Chiba: Mäßig. Nationaler Minpaku-Rahmen, Obergrenze von 180 Tagen, Registrierung erforderlich. Die Durchsetzung ist milder als in Tokio, die Einhaltung variiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Futtsu zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 39% gewachsen, während RevPAR um 12% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot das Nachfragewachstum übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Oktober und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+156%), Whirlpool (+125%), Waschmaschine (+57%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Futtsu beträgt ¥54K, was einem Rückgang von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Futtsu buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 20% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und donnerstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung an Wochentagen.