Aqaba Governorate

Ab Juni 2026 haben Aqaba, Wadi Rum 366 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO im Aqaba Governorate generiert JOD4K pro Jahr. Hochperformante Objekte verdienen JOD20K/Jahr, während schwachperformante Objekte JOD1K/Jahr verdienen. Das Rückgang des Angebots gekoppelt mit flachen Einnahmen signalisiert schwächelnde Nachfragefundamentale, während die fünffache Lücke zwischen Durchschnitt und Hochperformern bei nur 8% Auslastung extreme Leistungsschichtung in einem stark eingeschränkten Markt andeutet.

Airbnb und VRBO können in Aqaba Governorate profitabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt JOD4K bei 8% Auslastung. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu JOD20K/Jahr. Das sinkende Angebot bei gleichbleibenden Einnahmen deutet auf verschärfende Marktbedingungen hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und Top-Performern auf erhebliche Leistungsschwankungen innerhalb des Marktes hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Aqaba Governorate beträgt 8%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von JOD102 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von JOD7 pro Tag.

3-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung im Aqaba Governorate, mit einem jährlichen Umsatz von JOD8K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Aqaba Governorate-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit im Gebiet des Gouvernements Aqaba. Aqaba: Nachsichtig. Tourismuslizenzierung durch das Ministerium für Tourismus empfohlen, aber inkonsistent erforderlich. Minimale Durchsetzung; viele operieren informell angesichts des Tourismusfokus. Leichte Aufsicht. Wadi Rum: Nachsichtig. Beduinen-Camp-Genehmigungen existieren, aber Kurzzeitvermietungen sind weitgehend unreguliert. Stammesgebräuche ersetzen in der Praxis formale Regeln. Minimale staatliche Durchsetzung in Wüstengebieten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Das Aqaba Governorate Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 8% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 2% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Spanne zwischen durchschnittlichem Umsatz ($3,603) und Spitzenleistung ($20,118) deutet auf eine stark fragmentierte Marktleistung hin, bei der erstklassige Immobilien den Median deutlich übersteigen und wettbewerbsfähige Differenzierung in einem relativ schwachen Nachfrageumfeld widerspiegeln.

Start um März, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Frühling (Juni Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es dir, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -34% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (November-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Angeboten des Gouvernements Aqaba sind: Klimaanlage (100%), Fernseher (94%), Heizung (86%), Waschmaschine (75%), Küche (61%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Pool, Waschmaschine und Fitnessstudio, wobei Pool-Immobilien ungefähr 230% mehr verdienen (JOD33K/Jahr gegenüber JOD10K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Aqaba Governorate in den letzten 12 Monaten: Mai: JOD270, Juni: JOD348, Juli: JOD341, August: JOD309, September: JOD222, Oktober: JOD214, November: JOD140, Dezember: JOD157, Januar: JOD137, Februar: JOD58, März: JOD188, April: JOD270. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Aqaba Governorate beträgt insgesamt JOD102, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich JOD69/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich JOD132/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich JOD132/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich JOD147/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste im Gouvernement Aqaba buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, ein Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 18 Tage, 2-Schlafzimmer: 16 Tage, 3-Schlafzimmer: 17 Tage, 4+ Schlafzimmer: 15 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Aqaba Governorate Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen: Das Angebot sank um 8%, der Umsatz pro Angebot fiel um 2%, die Auslastung sank um 17%, die durchschnittlichen Nachtgebühren stiegen um 18%, und die Vorlaufzeit sank um 11%. Der starke Rückgang der Auslastung trotz steigender Nachtgebühren deutet darauf hin, dass die Nachfrageschwäche die Angebotsengpässe überwiegt, während die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($3,603) und leistungsstärksten Angeboten ($20,118) auf eine stark fragmentierte Marktleistung hindeutet.

Im Aqaba Governorate ist Freitag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Donnerstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 9% höher als an Wochentagen.