Amman
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
JD8.8k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
JD60
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
JD17
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Amman zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +4.220 JOD | — | — |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 8.••• JOD |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (13.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
Studio (8.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (JOD 50)
3 Schlafzimmer (JOD 42)
2 Schlafzimmer (JOD 39)
1 Schlafzimmer (JOD 31)
Studio (JOD 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Amman im Durchschnitt 1,797 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Amman erzielt JOD5K pro Jahr. Top-Angebote erzielen JOD17K, während leistungsschwache Angebote JOD2K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Amman beträgt 23%, was RevPAR von JOD11 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Angebote generieren in Amman den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit JOD9K.
Die Regeln variieren in Amman. Amman: Nachsichtig. Es gibt keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine touristische Lizenzen des Tourismusministeriums gelten hauptsächlich für Hotels. Minimale Durchsetzung für Wohn-STRs. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Madaba: Nachsichtig. Kein eigener STR-Rahmen. Die Aufsicht des Tourismusministeriums konzentriert sich auf traditionelle Unterkünfte. Sehr begrenzte Durchsetzung. Gastgeber arbeiten in der Regel informell. Dscharasch: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Tourismuslizenzen gibt es nur für formelle Betriebe. Praktisch keine Durchsetzung für Wohnungsvermietungen. Informelle Operationen üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Amman erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (98%), Waschmaschine (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fernseher (+40%), Pool (+35%) und Haustiere erlaubt (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Amman beträgt JOD65, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Amman buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 18 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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