Kingston
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
JMD2.9m
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
JMD19,602
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
JMD5,869
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kingston zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +1.840.880 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (JMD 124)
3 Schlafzimmer (JMD 84)
2 Schlafzimmer (JMD 54)
1 Schlafzimmer (JMD 45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kingston im Durchschnitt 2,612 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kingston erzielt $2.2M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $6.3M, während leistungsschwache Inserate $655K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kingston liegt bei 26% und generiert RevPAR an $5K pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Kingston den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $5.4M.
Die Regeln variieren in Kingston. Kingston: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen notwendig. Keine Eigennutzungspflicht vorgeschrieben. Einige Nachbarschaftsdichtebeschränkungen gelten. Die Durchsetzung ist mäßig – die Stadt reagiert auf Beschwerden und führt gelegentliche Prüfungen durch, aber viele Gastgeber agieren ohne vollständige Einhaltung. Nicht stark restriktiv, aber Regeln existieren und werden bisweilen durchgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kingston zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Fernseher (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+44%), Klimaanlage (+43%), Fitnessstudio (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kingston beträgt $22K, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Kingston buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 15% höher als die Belegung an Wochentagen.