East Jamaica
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
JMD2.8m
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
JMD27,921
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
JMD6,080
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von East Jamaica zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +14.406.985 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 5.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (2.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (JMD 86)
3 Schlafzimmer (JMD 51)
2 Schlafzimmer (JMD 36)
1 Schlafzimmer (JMD 30)
Studio (JMD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt im Osten von Jamaika im Durchschnitt 653 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Osten von Jamaika erzielt $1.7M/Jahr. Spitzenangebote erzielen $8.6M, während leistungsschwache Angebote $443K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im Osten von Jamaika beträgt 14% und ergibt RevPAR von $4K pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen im Osten von Jamaika den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $5.6M.
Die Vorschriften variieren im Osten von Jamaika. Kingston: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Gilt unter den allgemeinen Gesetzen für touristische Unterkünfte. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Port Antonio: Nachsichtig. Fällt unter das Portland Parish mit minimalen STR-spezifischen Regeln. Einfache Gewerbeanmeldung empfohlen, aber selten durchgesetzt. Geringe Aufsicht, Immobilien arbeiten offen. Ocho Rios: Nachsichtig. Tourismusorientiertes Gebiet mit minimalen STR-Einschränkungen. Allgemeine Beherbergungsstandards gelten, aber die Durchsetzung ist gering. Gastgeber arbeiten mit geringer regulatorischer Belastung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Osten von Jamaika erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Parkplatz (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+279%), Heizung (+220%) und Waschmaschine (+119%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate im Osten von Jamaika beträgt $35K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste im Osten von Jamaika buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung an Wochentagen.
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