East Jamaica
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
JMD2.7m
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
JMD27,736
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
JMD5,786
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von East Jamaica zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +16.880.590 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 5.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 7.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (JMD 93)
3 Schlafzimmer (JMD 47)
1 Schlafzimmer (JMD 34)
2 Schlafzimmer (JMD 29)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Osten von Jamaika im Durchschnitt 646 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Osten von Jamaika erzielt einen Umsatz von $1.7M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $8.7M, während leistungsschwache Inserate $432K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im Osten von Jamaika beträgt 14%, was RevPAR an $4K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Osten von Jamaika, und zwar $5.6M.
Die Vorschriften variieren im Osten von Jamaika. Kingston: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Unterliegt den allgemeinen Regeln für die Hotelbelegungssteuer. Minimale Durchsetzung bestehender Gesetze. Port Antonio: Nachsichtig. Kein offizielles Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt der allgemeinen Lizenzierung für die Entwicklung von Tourismusprodukten bei kommerziellem Betrieb. Sehr begrenzte Durchsetzung. Ocho Rios: Nachsichtig. Fällt für den kommerziellen Betrieb unter die allgemeine Beherbergungs-Lizenzierung des Jamaica Tourist Board. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung, viele betreiben dies formlos. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Osten von Jamaika erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Parkplatz (98%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+311%), Heizung (+237%), Fitnessstudio (+110%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Osten von Jamaika beträgt $35K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Osten von Jamaika buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 17% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 19% höher als die Belegung an Wochentagen.