Jersey

Zum Juni 2026 haben St. Helier, St. Brelade, Gorey 148 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Jersey generiert £23K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen £40K/Jahr, während schwach performante Immobilien £12K/Jahr verdienen. Das Angebot ist um 13.9% Jahr-über-Jahr gesunken, während der Umsatz um 21.3% zurückging, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage schneller sinkt als Gastgeber aussteigen – ein Zeichen für sich abschwächende Marktbedingungen. Die große Leistungslücke deutet auf eine signifikante Differenzierung zwischen Immobilien hin, wobei die Auslastung durchschnittlich 43% beträgt.

Airbnb und VRBO können in Jersey profitabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt £23K bei einer Auslastung von 43%. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu £40K/Jahr. Der rückläufige Bestand und Umsatz im Jahresvergleich deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitts- und Hochleistern auf eine aussagekräftige Leistungsvarianz trotz konsistenter Auslastungsquoten hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Jersey beträgt 43%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von £181 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £37 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Jersey, mit einem jährlichen Umsatz von £51K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Jersey-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Jersey-Region. St. Helier: Moderat. Registrierung beim Tourismusamt erforderlich, Genehmigung erforderlich für Ganzimmervermietungen. Brandschutzcompliance ist obligatorisch. Durchsetzung nimmt zu, ist aber inkonsistent. St. Brelade: Moderat. Dieselben Jersey-weiten Registrierungs- und Planungsregeln gelten. Touristenlizenz erforderlich. Moderate Durchsetzung, einige nicht lizenzierte Betriebe existieren. Gorey: Moderat. Fällt unter Jersey-Vorschriften - Registrierung, Genehmigung, Sicherheitsstandards erforderlich. Durchsetzung in kleineren Gemeinden sporadisch. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Jersey Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 14% gegenüber dem Vorjahr gesunken, während RevPAR um 21% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($23,325) und leistungsstarken Objekten ($40,491) deutet auf eine Marktschichtung hin, bei der Top-Angebote trotz moderater Auslastung von 43% eine überproportionale Nachfrage erfassen.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (April Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -2% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Jersey-Angeboten sind: Küche (97%), Fernseher (94%), Heizung (93%), Waschmaschine (82%), Balkon (50%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine, Grill, Fernseher, wobei Eigenschaften mit Waschmaschine ungefähr 107% mehr verdienen (£46K/Jahr gegenüber £22K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Jersey in den letzten 12 Monaten: Mai: £1K, Juni: £1K, Juli: £1K, August: £2K, September: £1K, Oktober: £1K, November: £802, Dezember: £1K, Januar: £485, Februar: £548, März: £741, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Jersey beträgt insgesamt £181, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich £127/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich £188/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich £270/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich £479/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Jersey buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, ein Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 40 Tage, 2-Schlafzimmer: 45 Tage, 3-Schlafzimmer: 44 Tage, 4+ Schlafzimmer: 46 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Jersey Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 14% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 21% gefallen, die Auslastung ist um 5% zurückgegangen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 16% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 17% gesunken. Trotz Preiserhöhungen deutet der steilere Umsatzrückgang darauf hin, dass die Nachfrage schneller schrumpft als das Angebot, was den Wettbewerb verschärft. Die große Lücke zwischen dem Durchschnitt ($23,325) und leistungsstarken Angeboten ($40,491) zeigt eine erhebliche Leistungsschichtung auf dem Markt.

In Jersey ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 9% höhere Auslastung als Wochentage.