Vieste
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.7k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vieste zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +25.594 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€109)
3 Schlafzimmer (€79)
2 Schlafzimmer (€56)
1 Schlafzimmer (€46)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Vieste im Durchschnitt 907 aktive Airbnb und VRBO Inserate, 17% weniger als im Vorjahr und 28% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Vieste erzielt €12K/Jahr. Top-Inserate verdienen €41K, während schwächere Inserate €5K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vieste liegt bei 25%, was RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Vieste den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €18K.
Die Regeln variieren in Vieste. Vieste: Mäßig. Regionale Registrierung (CIN) und Steuererhebung sind Pflicht. Es gelten die Standardvorschriften von Apulien. Mäßige Kontrollen in Touristengebieten. Peschici: Mäßig. CIN-Registrierung und Kurtaxe nach apulischem Recht erforderlich. Kontrollen in der Hauptsaison mäßig. Mattinata: Nachsehend. CIN-Registrierung ist technisch vorgeschrieben, aber die Durchsetzung ist gering. Viele Gastgeber arbeiten in dieser kleineren Küstenstadt informell und mit weniger Auflagen. Prüfen Sie die Anforderungen für die Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vieste zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 56% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (95%), Fernseher (89%), Klimaanlage (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+56%), Klimaanlage (+32%), Heizung (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Vieste liegt bei €132, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Vieste buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei 3-Zimmer-Inseraten bis zu 34 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.
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