Vieste
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16.4k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€118
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vieste zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +26.591 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€109)
3 Schlafzimmer (€87)
2 Schlafzimmer (€55)
1 Schlafzimmer (€47)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Vieste im Durchschnitt 916 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vieste erzielt €11K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €41K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vieste beträgt 25% und generiert RevPAR an €20 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Vieste, nämlich €17K.
Die Vorschriften variieren in Vieste. Vieste: Mäßig. Regionale touristische Registrierung (CIN) erforderlich, Steuererhebung obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Betriebsprüfungen. Peschici: Mäßig. CIN-Registrierung erforderlich, lokale Gewerbeanmeldung notwendig. Mäßige Durchsetzung über regionale Datenbank. Mattinata: Mäßig. CIN obligatorisch, kommunale Anmeldung für Vermietungen erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerkonformitätsprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vieste zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Fernseher (88%) und Klimaanlage (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+61%), Klimaanlage (+34%) und Heizung (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Vieste beträgt €130, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Vieste buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.