Verona
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€35.6k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€184
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€76
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Verona zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +14.248 € | — | — |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€150)
3 Schlafzimmer (€80)
2 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€42)
Studio (€35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Verona im Durchschnitt 2,895 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Verona verdient €29K/Jahr. Top-Angebote erzielen €73K, während schwächere Angebote €14K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Verona liegt bei 38% und erbringt RevPAR an €63 pro verfügbare Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Verona, und zwar €58K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Verona. Verona: Mäßig. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen und Online-Plattform-Überwachung. Gardasee: Mäßig. CIR-Registrierung erforderlich, SCIA-Mitteilung an die Gemeinde, Kurtaxe. Die Durchsetzung variiert je nach Gemeinde, ist aber im Allgemeinen mäßig mit Fokus auf Steuereinhaltung. Vicenza: Mäßig. Regionaler CIR-Code und SCIA-Einreichung obligatorisch, Kurtaxe. Mäßige Durchsetzung primär durch Steuerbehörden und den Austausch von Plattformdaten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Verona wirkt im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Heizung (96%), Klimaanlage (95%), Küche (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+13%), Klimaanlage (+12%), Heizung (+10%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Verona beträgt €193, ein Anstieg von 5% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Verona buchen im Durchschnitt 36 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 48 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 42% höher als die Belegung unter der Woche.
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