Venice
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€48.8k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€228
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓13 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€94
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Venice zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +13.193 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€141)
3 Schlafzimmer (€99)
2 Schlafzimmer (€76)
1 Schlafzimmer (€61)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Venedig im Durchschnitt 6,244 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Venedig erzielt einen Jahresumsatz von €47K. Leistungsstarke Inserate verdienen €98K, während leistungssschwache Inserate €20K verdienen.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Venedig liegt bei 43%, was RevPAR an €91 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Venedig den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €113K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Venedig. Venedig: Streng. Regionale Registrierung (CIR) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich, maximal 120 Tage/Jahr für nicht selbstgenutzte Wohnungen. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen, Plattformüberwachung. Padua: Moderat. CIR-Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe, Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung, einige illegale Betriebe existieren. Mestre: Streng. Wie Venedig (Teil der Gemeinde Venedig). 120-Tage-Limit, Registrierung obligatorisch. Zunehmende Durchsetzung. Treviso: Moderat. CIR-Registrierung, Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, Einhaltung wird im Allgemeinen erwartet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Venedig weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Juni am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (95%), Heizung (94%), Küche (93%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Klimaanlage (+14%), Internet (+13%), Fernseher (+11%).
Der durchschnittliche tägliche Übernachtungspreis in Venedig beträgt €250, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Venedig buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen bei Unterkünften mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 55 Tagen bei Unterkünften mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Auslastung unter der Woche.