Udine
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.4k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€116
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Udine zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10.145 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€55)
4+ Schlafzimmer (€47)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Udine im Durchschnitt 890 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Udine erzielt einen Jahresumsatz von €18K. Leistungsstarke Inserate erzielen €33K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Udine liegt bei 38% und generiert RevPAR an €34 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Udine mit €31K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Udine. Udine: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Konformitätsprüfungen, moderate Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Triest: Moderat. CIR-Registrierung erforderlich, SCIA-Meldung an die Gemeinde, Erhebung der Kurtaxe. Regelmäßige Inspektionen, moderate Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung. Gorizia: Moderat. Regionaler CIR-Code obligatorisch, Mitteilung an die Gemeinde erforderlich, Kurtaxe. Leichte bis moderate Durchsetzung, hauptsächlich administrative Prüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Udine zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während die RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Heizung (94%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+51%), Fahrräder (+12%), Waschmaschine (+9%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Udine beträgt €126, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Udine buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 33 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Belegung unter der Woche.